Stambeni kredit za državljane Ruske Federacije

Ulaganje bez granica

Prednosti

Iskoristite prednosti stambenog kredita

Stambenim kreditom jednostavno i brzo riješite stambeno pitanje kupovinom stana, kuće ili nekretnine za odmor.

  • Mogućnost financiranja kupovine stana ili kuće

  • Mogućnost financiranja kupovine apartmana

  • Mogućnost financiranja kupovine kuće za odmor

Primjer kalkulacije kredita

 

Iznos kredita u EUR Kamatna stopa Efektivna kamatna stopa Rok otplate Broj anuiteta Iznos anuiteta u EUR Zbrojeni iznos glavnice, kamata i troškova po kreditu u EUR
100.000,00 7,55% 8,01%** 15
godina
180 929,86 169.204,89
200.000,00 7,55% 7,91%** 15
godina
180 1.859,71 336.579,13

 *Efektivna kamatna stopa (EKS) je izračunat za kredit na 15 godina, otplatu putem redovnog anuiteta, za nekretninu površine 100m2

Potrebna dokumentacija:

  • Zahtjev za kredit Ruske Federacije

  • Suglasnost uz zahtjev RF

  • Suglasnost o priopćavanju povjerljivih podataka/Privola

  • Obrazac 2NDFL za tekuću i proteklu godinu

  • Kopija putovnice (domestic and international passport)

  • Potvrda o OIB-u

  • Suglasnost Ministarstva pravosuđa za kupnju nekretnine

  • Kupoprodajni ugovor

  • Elaborat o procijenjenoj vrijednosti nekretnine koja se daje u zalog izrađena od strane Pronam nekretnine d.o.o.

  • Izvadak iz zemljišnih knjiga (ne stariji od 30 dana)

  • Energetski certifikat

Pošaljite zahtjev online i pojednostavite proces ugovaranja

Opis procesa

  • Popunite obrazac

    Popunite online obrazac

  • Kontakt

    Kontaktirati će Vas naš Osobni bankar

  • Sastanak

    Sa potrebnom dokumentacijom posjetite poslovnicu

PREDUVJETI ZA SUDIONIKE U KREDITU (KORISNIK, SUDUŽNIK): 

  • punoljetni državljanin Ruske Federacije
  • stalni radni odnos na neodređeno vrijeme najmanje 12 mjeseci prije podnošenja zahtjeva 
  • u kreditni odnos obavezno se uključuje supružnik (ukoliko ga ima)
  • osobe koje u trenutku dospijeća zadnjeg anuiteta kredita nisu starije od 70 godina 
  • minimalna primanja (prosjek mjesečnih primanja u zadnjih 12 mjeseci):

    a) ekvivalent 4.000,00 EUR  za tražitelja i supružnika zajedno ukoliko je tražitelj u bračnoj zajednici

    b) ekvivalent 3.000,00 EUR za tražitelja kredita koji nije u bračnoj zajednici

  •  kreditna sposobnost utvrđuje se na temelju individualnog zahtjeva u Banci

KAMATNA STOPA*:  

  • 7,55% godišnje, promjenjiva                                                                                 

*Kamatna stopa se, sukladno Politici kamatnih stopa u kreditno-depozitnim poslovima s potrošačima (dostupna na www.sberbank.hr), sastoji od promjenjivog i fiksnog dijela.

Promjenjivi dio vezan je na 6mjesečni EURIBOR (vrijednost istoga je javno dostupna na internetskim stranicama www.euribor-rates.eu), a fiksni dio nepromjenjiv je za cijelo vrijeme trajanja kredita

KORIŠTENJE KREDITA: 

Kredit se isplaćuje u kunskoj protuvrijednosti za EUR po srednjem tečaju HNB-a za devize važećem na dan isplate kredita.

Na računu za otplatu kredita, klijent mora obavezno imati iznos rezerviranih sredstava u visini jednog mjesečnog anuiteta.

Rok korištenja kredita je najduže 3 mjeseca od dana sklapanja Ugovora o kreditu.
 
NAKNADA za vođenje računa za otplatu kredita iznosi 14,00 kn mjesečno
 

Instrumenti osiguranja povrata kredita:

  1. javnobilježnički ovjerovljena isprava o zapljeni računa svih sudionika u kreditu
  2. bianco mjenice potpisane od svih sudionika u kreditu
  3. Polica osiguranja nekretnine od požara  vinkulirana u korist Banke
  4. založno pravo (hipoteka) na nekretnini u omjeru visine kredita i vrijednosti nekretnine minimalno*: 1:1,67%, za iznose do EUR 250.000 EUR (LTV 60%)

*Prilikom izračuna vrijednosti nekretnine potrebno je uzeti manju od sljedećih dviju vrijednosti:

a) procjena vrijednosti nekretnine

b) vrijednost nekretnine na kupoprodajnom ugovoru.

U slučaju postojanja depozita, depozit se uzima u obzir prilikom izračuna omjera vrijednosti nekretnine (LTV-a) na način da se za visinu depozita povećava vrijednost kolaterala. (L=izloženost po kreditu, V=vrijednost kolaterala).

OTPLATA KREDITA

  • putem trajnog naloga sa računa klijenta otvorenog u Banci (kunskog ili deviznog)

Otplata se vrši u mjesečnim anuitetima izraženim u EUR po srednjem tečaju HNB-a za devize važećem na dan dospijeća anuiteta.

 

Trebate pomoć?